房产证上加名字的费用因房屋是否有贷款、加名人的关系等因素而异。房产上加名字要多少钱:
1. 无贷房产证加名:费用相对较低,主要包括80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费,总计110元。
2. 有贷房产证加名:除上述110元的费用外,如果贷款是纯公积金的,还需额外支付100元;如果是组合贷款(公积金+商业贷款),则需额外支付200元。
3. 非直系血缘关系加名:这种情况下加名被视为房屋买卖,需要支付更多的费用,包括每平方米2.5元的交易费、营业税(不满5年为房屋总价的5.5%,满5年免征)、个人所得税(房屋总价的1%)、印花税(万分之5)以及合同费用等。
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